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Verkauf
Silk Leaf 4
Begin vanaf:
AED 1.56M
Überblick
Typ:
Apartment
Ontwikkelaar:
Albatha Real Estate
Preis:
AED 1.56M
Beschreibung
Projektübersicht & Beschreibung
Der Joud Tower ist ein markantes Wohnprojekt an der Uferpromenade von Sharjah, das modernes urbanes Wohnen durch Architektur, Dimensionen und Lage neu definiert. Der Turm bietet eine vielfältige Auswahl an großzügigen Wohnungen auf mehreren Ebenen, die Panoramablicke auf Al Mamzar und Al Khan mit Privatsphäre, Eleganz und einem exklusiven Lebensstil am Wasser verbinden.
Die zeitgenössische Form und die sorgfältig geplanten Grundrisse des Projekts sind ideal für Familien und anspruchsvolle Bewohner, die eine moderne Adresse mit optimaler Anbindung an wichtige Ziele und Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen. Die Innenräume zeichnen sich durch edle Oberflächen, klare Linien und eine neutrale Farbpalette aus, die es den Bewohnern ermöglicht, ihre Wohnungen individuell zu gestalten. Jede Wohnung ist als Smart Home ausgestattet und bietet so mehr Komfort, Kontrolle und Sicherheit.
Die Küchen verfügen über integrierte Geräte, elegante Schränke, moderne Oberflächen und funktionale Grundrisse, während die Schlafzimmer mit Einbauschränken für zusätzlichen Komfort ausgestattet sind. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und schaffen ein helles und elegantes Ambiente, ideal für modernes Familienleben.
Der Joud Tower bietet einen voll integrierten Lebensstil mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten und praktischen Einrichtungen vor Ort. Bewohner genießen ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, separate Wellnessbereiche für Damen und Herren mit Sauna und Dampfbad, Schwimmbäder, Kinderbecken, Padel-Tennisplatz, Laufbahn und Kinderspielplätze. Zum Projekt gehören außerdem ein Mehrzwecksaal, ein Café, Gebetsräume, eine Kindertagesstätte, Einzelhandelsflächen, ein 24-Stunden-Concierge-Service, ein Smart-Access-System mit beschränktem Zugang für Bewohner, kontrollierte Servicewege und ein eigenes Wartungsteam.
Lage & Ausstattung
Der Joud Tower befindet sich in der Nähe von Al Mamzar, einem der bekanntesten Küstenorte, der für seinen wunderschönen Strand, gepflegte Gärten, Grillplätze, Spielplätze und familienfreundliche Außenbereiche bekannt ist. Der Mamzar Beach Park ist ein beliebter Ort für Picknicks, Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die umliegende Lagune verleiht der Gegend eine malerische Schönheit und eine ruhige Atmosphäre.
Al Mamzar bietet ein friedliches Wohnumfeld mit einer Mischung aus Villen, Apartments und Reihenhäusern und ist somit ideal für Familien und Langzeitbewohner. Die Gegend bietet außerdem Joggingstrecken, Radwege, Sportanlagen, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés und unterstützt so einen komfortablen und aktiven Lebensstil.
Strategisch günstig nahe der Grenze zwischen Dubai und Sharjah gelegen, bietet Al Mamzar seinen Bewohnern einfachen Zugang zu beiden Emiraten. Dank dieser Lage können die Bewohner die Annehmlichkeiten, Attraktionen, Geschäftsviertel und Lifestyle-Ziele von Sharjah und Dubai genießen und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung am Wasser leben.
Ausstattungen und Merkmale
Kinderspielbereich
Gemeinschaftscafé
Mehrzweckhalle
Schwimmbad
Einzelhandelsgeschäfte
Gymnasium
Dampfbad und Sauna
Padelplatz
Jogging- und Wanderweg
Algemeen Plan
Eenheidstructuren
2Schlafzimmer
AED 1.56M - AED 2.25M
1541.43 sqft
-
2120.09 sqft
3Schlafzimmer
AED 2.51M - AED 3.56M
2379.45 sqft
-
3269.42 sqft
4Schlafzimmer
AED 3.45M - AED 4.26M
3073.41 sqft
-
3942.09 sqft
Parkings
2 BR
1 parking
3 BR,4 BR,5 BR
2 parking
Betalingsplannen
10%
On Booking
30%
On Construction
60%
On Handover
On booking
3 payments
10%
ON Booking
10%
SPA Fee
AED 1061.50
Registration Fee
4%
During construction 30% (3.33% per quarter)
9 payments
30%
Installment
3.33%
Installment
3.33%
Installment
3.33%
Installment
3.33%
Installment
3.33%
Installment
3.33%
Installment
3.33%
Installment
3.33%
Installment
3.36%
Upon Handover
0 payments
60%
10%
On Booking
31%
On Construction
1%
On Handover
58%
Post Handover
On booking
3 payments
10%
On Booking
10%
SPA Fee
AED 1061.50
Registration Fee
4%
During construction
31 payments
31%
1st Installment
1%
2nd Installment
1%
3rd Installment
1%
4th Installment
1%
5th Installment
1%
6th Installment
1%
7th Installment
1%
8th Installment
1%
9th Installment
1%
10th Installment
1%
11th Installment
1%
12th Installment
1%
13th Installment
1%
14th Installment
1%
15th Installment
1%
16th Installment
1%
17th Installment
1%
18th Installment
1%
19th Installment
1%
20th Installment
1%
21st Installment
1%
22nd Installment
1%
23rd Installment
1%
24th Installment
1%
25th Installment
1%
26th Installment
1%
27th Installment
1%
28th Installment
1%
29th Installment
1%
30th Installment
1%
31st Installment
1%
Upon Handover
0 payments
1%
Within 58 months Post Handover 58% (1% per month)
58 payments
58%
1st Installment
1%
2nd Installment
1%
3rd Installment
1%
4th Installment
1%
5th Installment
1%
6th Installment
1%
7th Installment
1%
8th Installment
1%
9th Installment
1%
10th Installment
1%
11th Installment
1%
12th Installment
1%
13th Installment
1%
14th Installment
1%
15th Installment
1%
16th Installment
1%
17th Installment
1%
18th Installment
1%
19th Installment
1%
20th Installment
1%
21st Installment
1%
22nd Installment
1%
23rd Installment
1%
24th Installment
1%
25th Installment
1%
26th Installment
1%
27th Installment
1%
28th Installment
1%
29th Installment
1%
30th Installment
1%
31st Installment
1%
32nd Installment
1%
33rd Installment
1%
34th Installment
1%
35th Installment
1%
36th Installment
1%
37th Installment
1%
38th Installment
1%
39th Installment
1%
40th Installment
1%
41st Installment
1%
42nd Installment
1%
43rd Installment
1%
44th Installment
1%
45th Installment
1%
46th Installment
1%
47th Installment
1%
48th Installment
1%
49th Installment
1%
50th Installment
1%
51st Installment
1%
52nd Installment
1%
53rd Installment
1%
54th Installment
1%
55th Installment
1%
56th Installment
1%
57th Installment
1%
58th Installment
1%
10%
On Booking
81%
On Construction
9%
On Handover
On booking
3 payments
10%
On Booking
10%
SPA Fee
AED 1061.50
Registration Fee
4%
During construction 81% (9% per quarter)
9 payments
81%
Installment
9%
Installment
9%
Installment
9%
Installment
9%
Installment
9%
Installment
9%
Installment
9%
Installment
9%
Installment
9%
Upon Handover
0 payments
9%
Albatha Real Estate
Al Batha Real Estate wurde 1986 gegründet. Als Immobiliensparte der Albatha-Gruppe ist es unser Hauptziel, den Erfolg der Holding durch die Erfüllung ihrer vielfältigen Immobilienbedürfnisse zu fördern – vom Bau von Lagerhallen und Ausstellungsräumen bis hin zur Verwaltung von Gewerbe-, Wohn- und Einzelhandelsflächen. Im Laufe der Jahre hat sich das Unternehmen weiterentwickelt und mit dem Wachstum des Immobilienmarktes in den VAE beachtliche Erfolge erzielt. Al Batha Real Estate hält Beteiligungen an einer breiten Palette von Immobilien, darunter Büros, Lagerhallen, Industriehallen, Ausstellungsräume und Villen. Dank klarer Geschäftsziele und sorgfältiger Geschäftsführung verfügt die Gesellschaft mit beschränkter Haftung weiterhin über ein starkes Portfolio zuverlässiger Immobilien in den gesamten Vereinigten Arabischen Emiraten.
Standort
-
AdresseWadi Al Safa 3, Dubai
Dichtbijgelegen Plaatsen
- Al Noor Insel 10 min
- Al Heera Strand 12 min
- Sharjah Corniche 10 min
- Zentraler Souk 5 min
- Al Majaz Waterfront 12 min
- Museum für Islamische Zivilisation in Schardscha 12 min
