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Verkauf
Elwood
Begin vanaf:
AED 720K
Überblick
Typ:
Apartment, Villa
Ontwikkelaar:
Reef Luxury Developments
Preis:
AED 720K
Beschreibung
Projektübersicht
REEF 996 ist ein modernes architektonisches Wahrzeichen in Dubai, geprägt von klaren vertikalen Linien und innovativem Design. Das Projekt bietet weltweit einzigartige Merkmale wie klimatisierte Gartenlounges und patentierte, klimatisierte, versenkte Balkone, die den Wohnraum das ganze Jahr über erweitern. Es umfasst eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, darunter Studios sowie Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern von 37 bis 177 Quadratmetern. Jede Einheit ist so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht, hohe Decken und offene Grundrisse bietet. Die versenkten Balkone schaffen kühle Außenbereiche, die Komfort und Funktionalität erhöhen. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Oberflächen, Küchengeräte von Bosch (deutsche Ingenieurskunst), Badezimmerarmaturen von Grohe sowie Aluminium-Fenster- und Fassadensysteme von Gutmann. REEF 996 bietet zudem eine umfangreiche Ausstattung: Infinity-Pool mit Cabanas, flaches Wasser, Kinderbecken, voll ausgestattetes Fitnessstudio, CrossFit- und Yogastudios, Kletterwand, Tennis-/Padelplätze, Basketball-, Cricket-, Badminton-/Volleyballplätze, Cornhole-Court, Grillplätze, Kinobereiche und weitläufige Kinderspielplätze. So entsteht ein ganzheitliches Lifestyle-Umfeld für Wellness, Freizeit und geselliges Beisammensein.
Lage & Vorteile
REEF 996 liegt in der Dubai Production City (ehemals IMPZ) und profitiert von einer Community, die speziell für Medien- und Kreativprofis konzipiert wurde. Das Gebiet bietet ein spezialisiertes Ökosystem mit Produktionsstudios, Tonhallen und Postproduktionsanlagen. Zahlreiche Medienunternehmen, Verlage und Kreativunternehmen sind hier ansässig und fördern so Zusammenarbeit, Innovation und Wachstum. Neben den beruflichen Vorteilen genießen die Bewohner eine gut geplante Community mit Einzelhandelsgeschäften, Gewerbeflächen und Veranstaltungsbereichen sowie eine optimale Anbindung an die wichtigsten Straßen Dubais. Das Projekt vereint pulsierendes urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnumgebung und bietet so eine ideale Kombination aus Lebensstil, Arbeit und Freizeit in einer strategisch günstig gelegenen Wohnanlage.
Ausstattungen und Merkmale
Gekühlte Gartenlounges im Freien
Kinobereich
Grillplatz
Yogastudio
Fitnessstudio
Blickraum
Pilates-Studio
CrossFit-Bereich
Baja Shelf & Cabana
Terrassenbereich
Infinity-Schwimmbad
Kinderbecken
Basketballplatz
Wandklettern
Cricketplatz
Badminton- und Volleyballplatz
Kinderspielbereich
Cornhole-Platz
Tennis- und Padelplatz
Algemeen Plan
Eenheidstructuren
AED 720K - AED 749K
420 sqft
-
456 sqft
1Schlafzimmer
AED 1.04M - AED 1.22M
691 sqft
-
799 sqft
2Schlafzimmer
AED 1.42M - AED 1.69M
1063 sqft
-
1229 sqft
3Schlafzimmer
AED 2.03M - AED 2.69M
1456 sqft
-
1932 sqft
Bijlagen
Parkings
Studio,1 BR,2 BR
1 parking
3 BR
2 parking
Betalingsplannen
20%
On Booking
50%
On Construction
30%
On Handover
On booking
3 payments
20%
On Booking
20%
Admin Fee
AED 2625.00
DLD Fee
4%
During construction
13 payments
50%
4% (1% per month) March - June 2026
4%
July 2026
4%
4% (1% every installment ) Beginning - end of August, September, October 2026
4%
November 2026
4%
4% (1% per month) December 2026 - March 2027
4%
April 2027
4%
4% (1% per month) May - August 2027
4%
September 2027
4%
4% (1% per month) October 2027 - January 2028
4%
February 2028
4%
4% (1% per month) March - June 2028
4%
July 2028
4%
2% (1% per month) August, September 2028
2%
Upon Handover
0 payments
30%
20%
On Booking
50%
On Construction
1%
On Handover
29%
Post Handover
On booking
3 payments
20%
On Booking
20%
Admin Fee
AED 2625.00
DLD Fee
4%
During construction
13 payments
50%
4% (1% per month) March - June 2026
4%
July 2026
4%
4% (1% per month) Beginning - end of August, September, October 2026
4%
November 2026
4%
4% (1% per month) December 2026 - March 2027
4%
April 2027
4%
4% (1% per month May - August 2027
4%
September 2027
4%
4% (1% per month October 2027 - January 2028
4%
February 2028
4%
4% (1% per month) March - June 2028
4%
July 2028
4%
2% (1% per month) August, September 2028
2%
Upon Handover
0 payments
1%
Within 29 months PH 29% (1% per month)
29 payments
29%
1st Installment
1%
2nd Installment
1%
3rd Installment
1%
4th Installment
1%
5th Installment
1%
6th Installment
1%
7th Installment
1%
8th Installment
1%
9th Installment
1%
10th Installment
1%
11th Installment
1%
12th Installment
1%
13th Installment
1%
14th Installment
1%
15th Installment
1%
16th Installment
1%
17th Installment
1%
18th Installment
1%
19th Installment
1%
20th Installment
1%
21st Installment
1%
22nd Installment
1%
23rd Installment
1%
24th Installment
1%
25th Installment
1%
26th Installment
1%
27th Installment
1%
28th Installment
1%
29th Installment
1%
REEF Luxury Developments
REEF Luxury Developments definiert luxuriöses Wohnen in Dubai neu und verbindet Innovation mit praktischen Lösungen. Das Unternehmen strebt nach Exzellenz und schafft hochwertige, elegante Wohnungen mit durchdachten Details und zeitlosem Design. Im Einklang mit der Vision Seiner Hoheit Scheich Mohammed bin Rashid, Dubai zu einem führenden Standort in allen Sektoren zu entwickeln, und als Teil der Vision Dubai 2030 mit ihrem Fokus auf Innovation und Technologie, präsentiert REEF ein innovatives Projekt: klimatisierte Sunken Garden Balkone. Dieses patentierte Konzept, das weltweit erste seiner Art, feiert in Dubai Premiere und vereint Innovation, Wert und Luxus. REEF Luxury Developments schafft vernetzte, dynamische und praktische Wohnanlagen mit hervorragender Infrastruktur, attraktiven Annehmlichkeiten und vielfältigen Sportmöglichkeiten. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, zukünftige Wohngebiete zu schaffen, die für Innovation, Komfort und schlichtes Design stehen. REEF Luxury Developments bereichert den Alltag durch die Integration von innovativem und harmonischem Design in jede Wohnung und setzt damit neue Maßstäbe für Wohnkomfort. REEF verfolgt den Ansatz, den Immobilienmarkt durch die Realisierung einzigartiger Projekte in schnell wachsenden Gemeinden maßgeblich zu prägen und Käufern einen außergewöhnlichen Lebensstandard sowie eine hohe Rendite zu sichern. Das Unternehmen strebt danach, eine führende Rolle bei der Schaffung dynamischer Gemeinschaften einzunehmen, die die Lebensqualität aller verbessern.
Standort
-
AdresseThe Valley, Dubai
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