1970 Ofis Kulesi, Dubai'nin silüetine cesur ve zarif bir katkı sağlayan, güçlü bir mimari ritim yaratan farklı üst üste yığılmış hacimlerden oluşan bir kompozisyon olarak tasarlanmıştır. Gömme peyzajlı teraslar ve daha açık renkli ara katlar, kulenin farklı bölümlerini görsel ve işlevsel olarak ayırırken, üst ofis katları şık, yüksek performanslı cam bir dış cephe ile birleştirilmiştir. Geliştirme, birden fazla kat planında esnek ofis alanları, birinci sınıf kaplamalar, bol doğal ışık ve üretkenliği, verimliliği ve konforu desteklemek üzere tasarlanmış özenle planlanmış düzenler sunmaktadır.
Dubai Kanalı boyunca Business Bay'de yer alan 1970 Ofis Kulesi, ana otoyollara, toplu taşıma ağlarına, önemli iş merkezlerine, finans merkezlerine ve kültürel simge yapılara mükemmel bağlantıdan yararlanmaktadır. Kulede gökyüzü bahçeleri, özel olanaklar katları, ortak alanlar, büyük bir lobi ve resmi giriş, perakende veya dinlenme alanları bulunan yedi katlı heykelsi bir podyum ve otopark ve lojistik için iki bodrum katı bulunmaktadır.
Çevredeki bölge lüks oteller, seçkin restoranlar, üst düzey perakende mağazaları, eğlence tesisleri, uluslararası okullar, sağlık hizmetleri ve Burj Khalifa ve Dubai Mall gibi turistik yerlere kolay erişim imkanı sunmaktadır.