العربية
هذه البيانات هي لأغراض إعلامية فقط.
للبيع
Knightsbridge Phase 2
يبدأ من:
AED 13.81M
نظرة عامة
النوع:
Villa
مطور:
LEOS Developments
السعر:
AED 13.81M
الوصف
نبذة عن المشروع
نايتسبريدج المرحلة الثانية هو مشروع سكني منخفض الكثافة من تطوير شركة ليوس للتطوير العقاري، ويُعدّ أول مشروع سكني صحي مُتكيف مع المناخ في دبي. يستوحي التصميم من التراث المعماري لمناطق نايتسبريدج ومايفير وهايد بارك في لندن، ليُقدّم مجمعًا سكنيًا عصريًا مُنظمًا حول بحيرة مركزية.
تضم المرحلة الثانية 46 منزلًا موزعة على نوعين من الفيلات: فيلا تشاتسوورث بخمس غرف نوم، وفيلا بلينهايم المميزة بست غرف نوم، وكلتاهما مُصممتان على طابقين بارتفاع سقف 3.2 متر ومسبح خاص داخل قطعة الأرض.
صُممت الخطة الرئيسية لتكون بيئة صحية متكاملة، مع عناصر مائية تُعيد الأكسجين، ومساحات خضراء متنوعة بيولوجيًا، وغلاف بناء ذاتي التظليل.
يستمتع السكان ببرنامج مرافق مجتمعية يتمحور حول بحيرة شروق الشمس الصالحة للسباحة في قلب المرحلة الثانية.
تشمل المرافق المحيطة سينما في الهواء الطلق، وحديقة مائية للأطفال، ومنطقة استرخاء جاكوزي في الهواء الطلق، وجناح للشواء والتدخين، ومسار للجري على ضفاف البحيرة، وكراسي استرخاء مائية على طول الماء، ومقهى ريبل ووتر. يتصل المجمع بالمرحلة الأولى عبر ممر مشاة مخصص.
يتمتع سكان كل فيلا بتراس خارجي مظلل ومكيف، وحديقة كاريسانسوي زين، وحدائق شرفة، ومسبح خاص داخل قطعة الأرض يتراوح طوله بين تسعة وأربعة عشر مترًا ونصف.
تشمل ميزات الاستدامة والتكنولوجيا في جميع أنحاء المجمع شحن السيارات الكهربائية، وسخانات المياه الشمسية، وإضاءة LED موفرة للطاقة، وزجاج مزدوج مقاوم للأشعة فوق البنفسجية، وغلاف بناء معزول، وواجهات ذاتية التظليل، ونظام ري ذكي، ومواقف سيارات مظللة، ونظام ترشيح كيميائي لبحيرة المجمع.
صُممت الديكورات الداخلية من مواد طبيعية قابلة للتحلل الحيوي لتتناغم مع المياه والمساحات الخضراء المحيطة. صُممت كل فيلا على شكل طابقين مع مصعد خاص داخل الفيلا، وغرفة سينما داخلية، وممرات واسعة، وأسقف بارتفاع 3.2 متر في جميع أنحاء الفيلا.
تُقدم فيلا بلينهايم المميزة بتصميمين: عادي وزاوي. تأتي أنظمة المنزل الذكي المتكاملة، ومبردات المشروبات داخل الوحدات، والتجهيزات الداخلية الفاخرة كميزات قياسية، إلى جانب نظام تصريف مُحسّن وضمان لمدة عشر سنوات ضد تسرب المياه.
وصف الموقع ومزاياه
تقع ند الشبا جنوب خور دبي، بالقرب من الجزء الذي استقر فيه السكان الأصليون تقليديًا. تقع ند الشبا بالقرب من القوز، وواحة دبي للسيليكون، ومنطقة رأس الخور الصناعية، ومنطقة المرقدة.
تشمل العقارات هنا فللًا وشققًا وشققًا فندقية. ينتظركم إرث عريق في بيئة تُلامس قلوب كل من يعرف المنطقة.
تُعد المساحات الخضراء الهادئة في ند الشبا من أكثر المواقع المرغوبة في المدينة.
على بُعد عشر دقائق فقط من وسط مدينة دبي، يتميز هذا المجمع السكني الفاخر بسهولة الوصول إلى مضمار ميدان للسباق والعديد من التجارب الترفيهية الراقية الأخرى. كما يقع مطار دبي الدولي وجميع الطرق السريعة الرئيسية على مقربة من موقع ند الشبا المتميز. يتمتع مجمع ند الشبا جاردنز بموقع استراتيجي يمنحك أقصى درجات الخصوصية في أسلوب حياة هادئ، مع ربطك بأفضل ما تقدمه مدينة دبي. إنه مساحة مصممة بعناية فائقة لتوفير وسائل راحة مختارة بعناية. كل هذا وأكثر يجعل من ند الشبا جاردنز مجمعًا سكنيًا مصممًا خصيصًا لرعاية نموك الداخلي والخارجي، اليوم وللأجيال القادمة.
المرافق والميزات
بحيرة شروق الشمس القابلة للسباحة وكراسي التشمس المائية
مقهى ريبل ووتر
جناح الشواء والتدخين
حديقة مائية للأطفال
سينما خارجية وداخلية
نادي رياضي
مضمار للجري
تراس خارجي مظلل ومكيف الهواء
ميزات إعادة أكسجة المياه
الجاكوزي الخارجي
المخطط العام
هيكل الوحدات
5غرف نوم
AED 13.81M - AED 13.81M
6005 sqft
-
6005 sqft
6غرف نوم
AED 23.87M - AED 23.87M
9007 sqft
-
9007 sqft
المرفقات
Parkings
5 BR
2 parking
6 BR
3 parking
خطط الدفع
20%
On Booking
30%
On Construction
50%
On Handover
On booking
3 payments
20%
On Booking
20%
DLD Fee
4%
Registration Fees
AED 5250.00
During construction
5 payments
30%
1st Instalment
6%
2nd Instalment
6%
3rd Instalment
6%
4th Instalment
6%
5th Instalment
6%
Upon Handover
0 payments
50%
20%
On Booking
35%
On Construction
5%
On Handover
40%
Post Handover
On booking
3 payments
20%
on Booking
20%
DLD Fee
4%
Registration Fees
AED 5250.00
During construction
23 payments
35%
1st Installment
5%
2nd Installment
5%
3rd Installment
2%
4th Installment
2%
5th Installment
2%
6th Installment
2%
7th Installment
1%
8th Installment
1%
9th Installment
1%
10th Installment
1%
11th Installment
1%
12th Installment
1%
13th Installment
1%
14th Installment
1%
15th Installment
1%
16th Installment
1%
17th Installment
1%
18th Installment
1%
19th Installment
1%
20th Installment
1%
21st Installment
1%
22nd Installment
1%
23rd Installment
1%
Upon Handover
0 payments
5%
During 24 months Post Handover
8 payments
40%
1st Installment
5%
2nd Installment
5%
3rd Installment
5%
4th Installment
5%
5th Installment
5%
6th Installment
5%
7th Installment
5%
8th Installment
5%
LEOS Developments
شركة ليوس للتطوير العقاري هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري الفاخر، مقرها بريطانيا العظمى والإمارات العربية المتحدة. تأسست الشركة عام ٢٠١٢، وتُصمم مشاريع سكنية بأعلى المعايير.
تتخصص ليوس للتطوير العقاري في العقارات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات. تشمل خدماتها البحث عن الأراضي وتحليلها، والتمويل، وإدارة التطوير، والإنشاء، والمبيعات، وإدارة الأصول.
ابتكرت الشركة أول شقة نموذجية في مركز إكسبيرينس سنتر الجديد والمتطور في قلب دبي. يتميز التصميم العصري واستخدام أجود المواد في جميع أنحاء المجمعات السكنية. تُظهر الشقة النموذجية مدى دقة واهتمام الشركة بتخطيط المساحات، وهي مجهزة بأجهزة منزلية من ماركات عالمية وأثاث مصمم خصيصًا.
بدأت ليوس عملياتها في منطقة قرية جميرا الدائرية، ثم وسعت نطاق أعمالها في جميع أنحاء دبي، مقدمةً مشاريع حصرية وأخرى بأسعار معقولة. تتجلى الخبرة المكتسبة في بريطانيا العظمى والصين بوضوح في مشاريعها المبتكرة في الإمارات العربية المتحدة، والتي جعلت من ليوس الخيار الأمثل للعديد من المستثمرين.
تولي ليوس للتطوير العقاري أهمية بالغة للتنمية المستدامة والمسؤولية البيئية. تُدمج الشركة معايير وتقنيات بيئية متطورة في مشاريعها، بهدف خلق بيئة صحية ومتناغمة للسكان، والحد من الأثر البيئي، وتعزيز حماية الطبيعة.
تسعى شركة LEOS Developments إلى الارتقاء بفن العيش من خلال التصميم المعماري والتطويري الراقي والمبتكر.
الموقع
الأماكن القريبة
- نخلة جبل علي 35 min
- جزيرة بلوواترز 20 min
- نخلة جميرا 25 min
- برج العرب 30 min
- شاطئ كايت 25 min
- دبي فستيفال سيتي مول وإيكيا 20 min
- مول الإمارات 20 min
