Proje Genel Bilgileri

Green Wood, üç ana bölge etrafında tasarlanmış, ana planlı bir konut topluluğudur: Pond Park Apartmanları'nın bulunduğu TOD Bölgesi, Bulvar Mahallesi ve Merkez Park Mahallesi. Her bölge, apartmanlar, sıra evler, yeşil alanlar ve gelecekteki bağlantı olanaklarıyla dengeli bir yaşam tarzı yaratmak üzere planlanmıştır.

TOD Bölgesi, karma kullanımlı binaları ve planlanan bir metro istasyonunun gelecekteki faydasını da içeren Pond Park Apartmanlarını içermektedir. Bu alan ağırlıklı olarak G+5, G+9 ve G+12 yapılar da dahil olmak üzere alçak ve orta katlı apartman binalarına sahiptir.

Bulvar Mahallesi, iç ve dış çevre yolları arasında yer alan dış sıra ev bölgesini oluşturmaktadır. İç çevre yolundan araç erişimi ve geniş bir yeşil döngü sistemi aracılığıyla yaya erişimi ile tasarlanmış olup, yürünebilir ve bağlantılı bir konut ortamı yaratmaktadır.

Merkez Park Mahallesi, iç çevre yolu içinde yer alan, büyük bir merkezi yeşil parka ve topluluk olanaklarına erişim sağlayan sıra evleri içermektedir. Altyapı alanları, dış otoyoldan kolay erişim sağlamak için kuzeydoğu sınırına yerleştirilmiştir.

Green Wood, iç alanları mevcut ve gelecekteki çevre topluluklarla bağlayan kapsamlı bir bisiklet, koşu ve yaya ağı ile planlanmıştır. Bu aktif hareketlilik ağı, geliştirme alanı boyunca yürümeyi, koşmayı, egzersiz yapmayı, dinlenmeyi ve kolay hareket etmeyi destekler.

Genel kentsel form, IC3 alanı ve önerilen metro istasyonuna yakın alçak katlı sıra evlerden orta ve yüksek katlı binalara geçiş yapar. Sıra evler G+2 olarak planlanırken, apartman bölgeleri G+5 ile G+12 arasında değişmektedir.

Proje, yalıtımlı dış duvarlar, hafif ısı yalıtım blokları ve enerji verimli tasarım unsurları ile kaliteli inşaatı teşvik eder. Şehir evi mimarisi, doğrusal tasarıma, gölgeli balkonlara, geniş cam açıklıklara, dikey kapılara, özenle yerleştirilmiş pencerelere ve entegre dış merdivenlere odaklanmaktadır.

Konum açıklaması ve avantajları

Green Wood, Business Bay'in kalbine yaklaşık 15 km uzaklıkta yer almakta olup, Al Awir Yolu ve Al Ain Dubai Yolu üzerinden Dubai'nin önemli bölgelerine kolay erişim sağlamaktadır.

Proje alanı, Dubai Silikon Vahası'na yakın olup, mevcut ve gelecekteki yol ağları üzerinden doğrudan erişimden faydalanarak, sakinler ve ziyaretçiler için son derece erişilebilir bir konumdadır.

Çevredeki alan, konut toplulukları, akademik kurumlar ve yüksek teknoloji kümelerini içermekte olup, canlı ve iyi bağlantılı bir topluluk ortamı için güçlü bir potansiyel yaratmaktadır.

Green Wood, projeyi yakındaki alanlara bağlayan yaya ve bisiklet yolları ile planlanmış olup, aktif ve rahat bir yaşam tarzını desteklemektedir.

Alanının kuzeybatı sınırında gelecekte bir metro istasyonu önerilmektedir; bu da toplu taşıma erişimini iyileştirecek ve metroya bağlı, ulaşım odaklı bir meydan için fırsat yaratacaktır.

Ana yollara yakın konumuyla, gelecekteki Metroya erişim, çevredeki yerleşim yerleri ve yeşil ulaşım ağıyla Green Wood, bağlantı, erişilebilirlik ve topluluk yaşamına odaklanan iyi planlanmış bir yaşam tarzı sunmaktadır.